CURSO «PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS DE ARQUITECTURA»

Inicio: Jueves 17 de Agosto

El Presupuesto de una obra es el resultado final de una determina secuencia de trabajo que permite poner hoy en el papel las consecuencias de todo un esfuerzo tecnico-economico futuro, que aún no ocurrió pero que deberá ser posible de cumplir.

Dictado por: 
Prof. Arq. Humberto Omar Bártola         
Inicio: 
Jueves 17 de Agosto
Cant de clases: 
5 clases (días jueves)
Horario: 
de 13.00 hs a 15.00 hs
Costo: 
$ 600.- (Matriculados) 
$ 800.- (NO Matriculados)

PROGRAMA:
Presupuestos

  • Enfoque y carácter. Formas de presupuestar. Estimar, presuponer, pronosticar.

  • Despiece y descomposición de la obra en sus mínimas partes significativas en el precio.

  • Revisión y consolidación del cómputo, base de todo presupuesto.

  • Modalidades de trabajo. Previsión, precisión, autocontrol. Objetividad y subjetividad.

  • Precios, costos, gastos, beneficios, impuestos.

Costos

  • Estructura del costo, componentes. Insumos, sus valores unitarios: mano de obra, materiales, equipos,

  • Subcontratos, suministros, otros. Análisis de costos unitarios, su descomposición. Incidencia de IVA.

  • Optimización de costos. Productividad, eficiencia en el uso de materiales, equipos y gastos indirectos.

  • Imprevistos, imprevisibles, adicionales, demasías y economías. Impuestos, incidencias.

Gastos

  • Gastos directos, indirectos y generales. Gastos improductivos

  • Gastos fijos y gastos variables.

  • Formas de pago y sus consecuencias.

  • Gastos financieros.

Riesgos y beneficios

  • Evaluación del mercado y la realidad económica.

  • Punto de cobertura o de indiferencia.

  • Distintos riesgos, en cada parte y en cada momento de la obra.

Precio final, oferta

  • Estructura de descomposición del precio. Formas de pago y certificación.

  • Modalidades, acopios, anticipos, retenciones, garantías.

  • Presentación según modalidad, según destinatario.

Control

  • Plan de control. Registro, seguimiento y evaluación.

  • Ajustes, cambios, revisiones.

  • Auditabilidad del presupuesto en cada momento

El presupuesto en el tiempo

  • Verificación de cumplimiento de previsiones y de resultados. Trayectoria del presupuesto.

  • Capitalización de la experiencia.

  • Evaluación y archivo, para consultas y utilización posterior.

 

* ACTIVIDAD PRÁCTICA
A lo largo del curso se desarrollarán  Trabajos Prácticos, sobre un proyecto  dado – que se proveerá – sobre el que se irán poniendo en práctica los pasos y etapas de trabajo que se brindan en el curso.
Discusión final con conclusiones del práctico aplicativo.

Lugar:
El Túnel – Centro de Arquitectura y Diseño
Córdoba 954 – Sub.1, Gal. del Pasaje PAN – Rosario

Informes e inscripción:
Arq. María Morán – Instituto de Formación Continua (I.F.C.)
Colegio de Arquitectos de la Prov. de Santa Fe  – Distrito 2 – Rosario
Te 0341 4803913 int 23 – Lunes a viernes de 10:00 a 14:00hs
Mail:  capacitacion@cad2.org.ar 

 

 

 

 

 

 

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