POSTERGACION – Presupuestación de Obras de Arquitectura

El Presupuesto de una obra es el resultado final de una determina secuencia de trabajo que permite poner hoy en el papel las consecuencias de todo un esfuerzo tecnico-economico futuro, que aún no ocurrió pero que deberá ser posible de cumplir.

 

Dictado por: Prof. Arq. Humberto Omar Bártola

         

Inicio: Jueves 19 de Mayo

Cant de clases: 5 clases (días jueves)

                     

Horario: de 13.00 hs a 15.00 hs

Costo: $ 590.-

          $ 450.-  (Arquitectos matriculados) 

Enfoque y carácter. Formas de presupuestar. Estimar, presuponer, pronosticar.

Despiece y descomposición de la obra en sus mínimas partes significativas en el precio.

Revisión y consolidación del cómputo, base de todo presupuesto.

Modalidades de trabajo. Previsión, precisión, autocontrol. Objetividad y subjetividad.

Precios, costos, gastos, beneficios, impuestos.

 

Estructura del costo, componentes. Insumos, sus valores unitarios: mano de obra, materiales, equipos,

Subcontratos, suministros, otros. Análisis de costos unitarios, su descomposición. Incidencia de IVA.

Optimización de costos. Productividad, eficiencia en el uso de materiales, equipos y gastos indirectos.

Imprevistos, imprevisibles, adicionales, demasías y economías. Impuestos, incidencias.

 

Gastos directos, indirectos y generales. Gastos improductivos

Gastos fijos y gastos variables.

Formas de pago y sus consecuencias.

Gastos financieros.

 

Evaluación del mercado y la realidad económica.

Punto de cobertura o de indiferencia.

Distintos riesgos, en cada parte y en cada momento de la obra.

 

Estructura de descomposición del precio. Formas de pago y certificación.

Modalidades, acopios, anticipos, retenciones, garantías.

Presentación según modalidad, según destinatario.

 

Plan de control. Registro, seguimiento y evaluación.

Ajustes, cambios, revisiones.

Auditabilidad del presupuesto en cada momento

 

Verificación de cumplimiento de previsiones y de resultados. Trayectoria del presupuesto.

Capitalización de la experiencia.

Evaluación y archivo, para consultas y utilización posterior.

 

A lo largo del curso se desarrollarán  Trabajos Prácticos, sobre un proyecto  dado – que se proveerá – sobre el que se irán poniendo en práctica los pasos y etapas de trabajo que se brindan en el curso.

Discusión final con conclusiones del práctico aplicativo.

Lugar:
El Túnel – Centro de Arquitectura y Diseño

Córdoba 954 – Sub.1, Gal. del Pasaje PAN

Rosario

Arq. María Morán

Instituto de Formación Continua

Colegio de Arquitectos de la Prov. de Santa Fe  – Distrito 2 – Rosario

Mail:  capacitacion@cad2.org.ar 

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