TASACIÓN – INTRODUCCIÓN A LA VALUACIÓN DE BIENES INMUEBLES URBANOS Y SEMIURBANOS

Docentes: Arq. Diego Aguiló – Arq. Gabriel Jorge Aguiló
Días: Jueves 3, 10, 17 y 24 de Junio
Horario: de 18.00 a 20.00 hs
Inscripción: Gral. $ 2.200 (matriculados un 20% de dto.)
Modalidad: on line

PROGRAMA

Sustentos conceptuales relativos a la valuación de bienes

Valuaciones científicas elaboradas con métodos

Teoría del valor. Valor objetivo. Valor subjetivo

Categorías de bienes inmuebles según su uso

Categorías de bienes inmuebles según su ubicación geográfica

Categorías de bienes inmuebles según su ubicación relativa en el espacio organizado: la ciudad

El mercado inmobiliario. Segmento de demanda. Segmento de oferta

Actores que participan en el mercado inmobiliario

Valuación inmobiliaria diferenciada

Areas y sub áreas articuladas en el espacio organizado: la ciudad

Influencias de los ámbitos privados y de los ámbitos públicos, en el valor de mercado de los bienes inmuebles

Lineamientos y tendencias del mercado inmobiliario

La valuación como pronóstico de precio

Proceso de valuación de bienes inmuebles. Tareas preliminares. Tareas a desarrollar al momento de la apreciación ocular

Métodos para la estimación de valores: substitución | técnica de costos | capitalización de la renta

Modelo de valuación de un departamento externo en esquina, sometido al régimen dela propiedad horizontal

Modelo de valuación de una unidad habitacional individual

Modelo de valuación de un local comercial, sometido al régimen de la propiedad horizontal

Modelo de valuación de una fracción de terreno urbana, libre de construcciones

Modelo de valuación de una unidad habitacional individual, en proceso de construcción

Influencias en el valor de mercado de los bienes inmuebles, como consecuencia de la restricción a uso de la moneda estadounidense en la negociación inmobiliaria

Influencias en los lineamientos y tendencias del mercado inmobiliario, producidas por la pandemia de coronavirus y el aislamiento social

Conclusiones e intercambio de opiniones con los asistentes

CV DOCENTES (click aqui)

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03/06/21 18:00 Agregar a mi calendario