Docentes: Arq. Diego Aguiló – Arq. Gabriel Jorge Aguiló
Días: Jueves 3, 10, 17 y 24 de Junio
Horario: de 18.00 a 20.00 hs
Inscripción: Gral. $ 2.200 (matriculados un 20% de dto.)
Modalidad: on line
PROGRAMA
Sustentos conceptuales relativos a la valuación de bienes
Valuaciones científicas elaboradas con métodos
Teoría del valor. Valor objetivo. Valor subjetivo
Categorías de bienes inmuebles según su uso
Categorías de bienes inmuebles según su ubicación geográfica
Categorías de bienes inmuebles según su ubicación relativa en el espacio organizado: la ciudad
El mercado inmobiliario. Segmento de demanda. Segmento de oferta
Actores que participan en el mercado inmobiliario
Valuación inmobiliaria diferenciada
Areas y sub áreas articuladas en el espacio organizado: la ciudad
Influencias de los ámbitos privados y de los ámbitos públicos, en el valor de mercado de los bienes inmuebles
Lineamientos y tendencias del mercado inmobiliario
La valuación como pronóstico de precio
Proceso de valuación de bienes inmuebles. Tareas preliminares. Tareas a desarrollar al momento de la apreciación ocular
Métodos para la estimación de valores: substitución | técnica de costos | capitalización de la renta
Modelo de valuación de un departamento externo en esquina, sometido al régimen dela propiedad horizontal
Modelo de valuación de una unidad habitacional individual
Modelo de valuación de un local comercial, sometido al régimen de la propiedad horizontal
Modelo de valuación de una fracción de terreno urbana, libre de construcciones
Modelo de valuación de una unidad habitacional individual, en proceso de construcción
Influencias en el valor de mercado de los bienes inmuebles, como consecuencia de la restricción a uso de la moneda estadounidense en la negociación inmobiliaria
Influencias en los lineamientos y tendencias del mercado inmobiliario, producidas por la pandemia de coronavirus y el aislamiento social
Conclusiones e intercambio de opiniones con los asistentes
CV DOCENTES (click aqui)
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Fechas
03/06/21 18:00 Agregar a mi calendario